Maison à vendre Alençon 61000 Orne - 4 pièces 75 m2 à 125760 euros

Maison a vendre Alençon 61000 Orne 75 m2 4 pièces 125760 euros

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125 760 €

120 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 760 €
Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 75 m²

Surface terrain: 576 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Gaz

Taxe foncière: 1068.0

Niveau: Semi-plain-pied

Référence: 61001-76

Descriptif

Pavillon à vendre à Alençon dans l'Orne (61000), ref : 61001-76

En EXCLUSIVITE, A 2 kilomètres du centre-ville d'Alençon (secteur Damigny) Pavillon de 75 m² édifié sur sous-sol semi-enterrée.
Au RDC: entrée, WC, cuisine aménagée et équipée, séjour, salle d'eau, 2 chambres (15 et 10 m²).
Au sous sol: chambre, chaufferie gaz de ville, garage, cave débarras.
Terrain clos de 570 m²
Nombreux travaux récents, huisseries double vitrage PVC avec volets roulant automatisés, chaudière gaz de ville à condensation, cuisine aménagée.
Maison bien entretenue prête à emménager.

Diagnostics (Réalisé le 26/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

280

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1930 € et 2640 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maîtres WEIL, LE BORGNE, RAULET et SIMON

17 rue Sainte Thérèse BP 139
61004 ALENCON CEDEX
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