Maison à vendre Alençon 61000 Orne - 5 pièces 75 m2 à 74200 euros

Maison a vendre Alençon 61000 Orne 75 m2 5 pièces 74200 euros

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74 200 €

70 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 200 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 75 m²

Surface terrain: 448 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Fuel

Taxe foncière: 1909.0

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 61001-78

Descriptif

Maison de ville à vendre à Alençon dans l'Orne (61000), ref : 61001-78
lycée Alain

En EXCLUSIVITE, à Alençon quartier Lancrel / Lycée Alain, maison de ville de 75 m² sans mitoyenneté édifiée sur terrain 440 m².
Au RDC: entrée, séjour de 25 m², cuisine, WC.
Au premier étage: palier, salle d'eau, 2 chambres de 10 m², bureau de 8 m².
Au second étage: grenier.
Cave sous totalité avec chaufferie.
Jardin clos de 440 m² avec garage indépendant de 15 m².
Prévoir rénovations (électricité, isolation, décoration), huisseries double vitrage PVC, toiture en bon état.
Proximité groupements scolaires.

Diagnostics (Réalisé le 22/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

434

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

116

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3890 € et 5310 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maîtres WEIL, LE BORGNE, RAULET et SIMON

17 rue Sainte Thérèse BP 139
61004 ALENCON CEDEX
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