Maison à vendre Alençon 61000 Orne - 4 pièces 62 m2 à 125760 euros

Maison a vendre Alençon 61000 Orne 62 m2 4 pièces 125760 euros

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125 760 €

120 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 760 €
Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 62 m²

Surface terrain: 708 m

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Gaz

Taxe foncière: 1390.0

Sous Sol: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 61001-103

Les +

Centre Ville

Bus

Gare

Ecole

Descriptif

Pavillon à vendre à Alençon dans l'Orne (61000), ref : 61001-103
SAINT FRANCOIS DE SALES

Uniquement à l'étude notariale, à Alençon proche centre ville, à proximité des écoles, pavillon de 62 m² habitables édifié sur sous sol semi enterré + véranda de 20 m² + grand garage indépendant.
Au RDC: entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour de 22 m², 2 chambres, salle d'eau, WC indépendant, véranda de 20 m².
Au sous-sol: Débarras, atelier, pièce bureau.
Jardin clos 700m² avec garage indépendant de 45 m² (porte automatisée).
Ses atouts: Quartier prisé proche centre-ville et groupement scolaire, grand garage indépendant, huisseries double vitrage PVC avec volets roulants automatisés.

Diagnostics (Réalisé le 12/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

365

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2010 € et 2750 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maîtres WEIL, LE BORGNE, RAULET et SIMON

17 rue Sainte Thérèse BP 139
61004 ALENCON CEDEX
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