Maison à vendre Saint-Léonard-des-Bois 72130 Sarthe

Maison a vendre Saint-Léonard-des-Bois 72130 Sarthe 202 m2 8 pièces 504000 euros

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504 000 €

480 000 € + Honoraires de négociation TTC : 24 000 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 202,97 m²

Surface terrain: 20 000 m²

Pièces: 8

Chambres: 4

Chauffage: Electrique

Taxe foncière: 1507

Année de construction: 1980

Référence: MA345

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Léonard-des-Bois dans la Sarthe (72130), ref : MA345

Maison à vendre Saint-Léonard-des-Bois dans la Sarthe (72), couverte en ardoises et construite en parpaings, ayant :
- Au rez-de-chaussée : entrée, salon avec cheminée, surélevé de quelques marches : salle à manger ouverte sur cuisine aménagée, dégagement avec w.c., suite parentale avec salle d'eau, arrière-cuisine, buanderie/lingerie, garage
- A l'étage : mezzanine/bureau, trois chambres dont une avec terrasse, autre pièce, salle de bains w.c.
Véranda avec jacuzzi (pas actuellement en état de fonctionnement) - Cuisine d'été avec four.
Dépendance pour matériaux de jardin en fond de parcelle - Atelier de 150m² environ carrelé et cave sur l'arrière enterrée - Terrain paysagé et boisé.
Equipements : eau du service public, électricité, puits (forage), chauffage par pompe à chaleur air/air, fosse septique

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 12/09/2023)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

156

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1720 € et 2400 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP Frédéric TERMEAU et Benoît EVANNO

8 rue Gambetta BP 5
72130 FRESNAY SUR SARTHE
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