Maison a vendre Ballon-Saint Mars 72290 Sarthe 72 196 m2 7 pièces 279000 euros 13827/678 001

Achat - Maison | Maison Ballon-Saint Mars 72290 7 pièces 196 m² 341 m²

279 000 € 272 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 000 €. Soit 2.57% à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques

Nombre de pièces

7 pièces

Chambres

5

Surface habitable

196 m²

Surface terrain

341 m²

Référence

13827/678

Les +

Piscine

Maison à vendre à Ballon-Saint Mars (72290) en Sarthe - Réf : 13827/678

Idéalement située dans le centre de BALLON-ST MARS (72290), cette jolie maison lumineuse offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéale pour une famille à la recherche d'un bien moderne et sans travaux. Bel espace de vie avec cuisine moderne équipée, un grand salon avec cheminée donnant sur la terrasse. Au premier étage trois chambres, salle de bains avec douche, lingerie. Au deuxième étage, deux chambres et deux autres pièces, salle d'eau avec WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable paysagé, d'une terrasse carrelée et une piscine joliment aménagée. cave, garage et place de parking.

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 31 juillet 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 400 € et 3 290 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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