Immeuble à vendre Cambrai 59400 Nord

Immeuble a vendre Cambrai 59400 Nord 60 m2 116050 euros

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116 050 €

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Caractéristiques

Surface habitable: 60,48 m²

Surface terrain: 56 m²

Chauffage: Électricité

Référence: 59079-1726

Descriptif

Immeuble à vendre à Cambrai dans le Nord (59400), ref : 59079-1726

Immeuble mixte à usage d'habitation et professionnel :
Au rez-de-chaussée : local commercial composé de ; 2 pièces (20,01 + 9m²), (ancienne pièce de restaurant et ancienne cuisine), une cuisine (5m2), 1 WC (1,58m²) (sanibroyeur), le tout pour environ 35m²
Libre d'occupation
Partie habitation : Appartement d'environ 60,48m², libre d'occupation : comprenant
Au rez-de-chaussée : Entrée (11m²)
Au 1er étage : séjour (19m²), cuisine aménagée (8,20m²), dégagement (3m²), WC (1,50m), salle de bains (4,06), 1 chambre (12,17m²),
Au 2ème étage : palier (4m²), 1 chambre (12m²),

Diagnostics (Réalisé le 20/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

563

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2560 € et 3510 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me Cyril HERVOIS & Me Sophie TAQUET Notaires

4 bis rue des Docks
59403 CAMBRAI CEDEX

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