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Achat - Maison
Walincourt-Selvigny (59127)
305 000 €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Achat Maison Walincourt-Selvigny (59127) 11 pièces 282 m2


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Financer ce bien Assurance Emprunteur
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
282  m2
Surface terrain
4 500 m
Pièces
11
Chambres
6
Chauffage
Gaz de ville, Bois
Garage
Oui
Référence
59084-2023

Maison à vendre à Walincourt-Selvigny dans le Nord (59127), ref : 59084-2023

MAISON BOURGEOISE ET SES DEPENDANCES
282 m² habitables sur 4 500 m² comprenant :
Entrée centrale, vestiaire-dressing, bureau ou chambre, salon-séjour avec parquet (32 m²) et cheminée feu de bois avec insert donnant directement sur la terrasse tout comme la cuisine aménagée, salon d'été, wc ;
Etage : palier desservant 4 chambres, salle de bains et wc ;
2ème étage : palier, 2 chambres avec cabinet de toilette, espace détente de plus de 30 m² avec poutres apparentes, salle de bains et wc ;
Caves à vin, chaufferie, lingerie, 2 autres caves sous terrasse ayant accès au jardin ;
Maison à rénover de 4 pièces en annexe ;
Garage 4 voitures traversant, parking ;
Terrasse 60 m² avec vue dégagée sur la campagne ;
Vous trouverez le charme des carreaux de ciment, parquets d'époque et cheminées.
Environnement de campagne proche des commodités.

Diagnostics (Réalisé le 21/08/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
236
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
47
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 5540 € et 7550 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SCP LEQUETTE et DUCROS de SAINT GERMAIN

35 rue des Rotisseurs BP 75
59402 CAMBRAI CEDEX
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SIRET:
338 107 113 00015
TVA Intra-communautaire:
FR14 338 107 113
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