Maison à vendre Cambrai 59400 Nord - 2 pièces 57 m2 à 80500 euros

Maison a vendre Cambrai 59400 Nord 57 m2 2 pièces 80500 euros

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80 500 €

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Caractéristiques

Surface habitable: 57,48 m²

Surface terrain: 206 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Chauffage: Gaz de ville

Référence: 59084-1979

Descriptif

Maison à vendre à Cambrai dans le Nord (59400), ref : 59084-1979

MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED rénovée dans secteur résidentiel, proche centre-ville, comprenant :
Entrée sur salle de séjour, cuisine équipée (meubles, four et hotte), une chambre avec dressing, salle de douche avec water-closet, un débarras avec chaufferie et rayonnages..
Cour et jardin.
Chauffage central au gaz de ville (chaudière Leblanc) et VMC.
Pas de travaux à prévoir, ensemble en bon état.
Menuiseries et volet électriques en PVC.
Classe énergétique : D.
Maison raccordée à la fibre.
Pas de vis à vis.
Taxe foncière 2025 : 315 €.

Diagnostics (Réalisé le 26/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

202

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1110 € et 1540 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP LEQUETTE et DUCROS de SAINT GERMAIN

35 rue des Rotisseurs BP 75
59402 CAMBRAI CEDEX
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