Maison à vendre Coudekerque-Branche 59210 Nord - 5 pièces 76 m2 à 172500 euros

Maison a vendre Coudekerque-Branche 59210 Nord 76 m2 5 pièces 172500 euros

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172 500 €

165 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 500 €
Soit 4,55% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 76 m²

Surface terrain: 344 m

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Gaz

Taxe foncière: 1300.0

Etat général: Bon

Meuble: Non

Année de construction: 1955

Nombre d'étage(s): 1

Cave: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: F6056

Les +

Centre Ville

Bus

Gare

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Coudekerque-Branche dans le Nord (59210), ref : F6056
centre

A VENDRE MAISON Coudekerque Branche 59210
En EXCLUSIVITE! Découvrez cette agréable maison en briques avec Jardin , idéale pour une famille ou un premier achat.
Bien entretenue, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
En RDC : Entrée, séjour lumineux de 16 m² avec cuisine ouverte de 12 m2 , Salle de bains , 1 wc
A l'étage un palier desservant 3 chambres de 10 et 11 m2, un dressing 3.48 m2.
Les + : Un garage indépendant de 1 voiture, une grande cave, double vitrage en PVC DV , chaudière gaz 2013, Toiture et isolation refaite en 2019, Electricité refaite et conforme.
Maison saine et bien entretenue
Cette Maison allie confort , potentiel d'évolution et emplacement agréable.

Diagnostics (Réalisé le 28/04/2022 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

212

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1110 € et 1540 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP ROUSSEL, LENOIRE, LEUCCI et ALDERWEIRELD

22 rue Dupouy BP 82102
59376 DUNKERQUE CEDEX 1

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Votre contact : Dominique BOULIN

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