Maison à vendre Coudekerque-Branche 59210 Nord

Maison a vendre Coudekerque-Branche 59210 Nord 100 m2 229640 euros

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229 640 €

220 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 640 €
Soit 4,38% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 100 m²

Surface terrain: 268 m

Chambres: 2

Chauffage: Gaz

Etat général: Bon

Année de construction: 1960

Référence: V12353

Les +

Centre Ville

Bus

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison de ville à vendre à Coudekerque-Branche dans le Nord (59210), ref : V12353

En exclusivité chez votre Notaire, maison de ville sur Coudekerque-Branche (59210) dans le quartier Sainte-Germaine, vous propose : une entrée, une cuisine aménagée (19m²) et sa véranda ouverte de 14m² donnant sur une terrasse et jardin arboré exposé Ouest, un salon séjour (25m²).
A l'étage on retrouve 2 chambres (10.2 et 13m²), une bureau (5m²) et une salle de bains.
Un grenier peut être aménagé afin de récupérer une chambre supplémentaire.
Le plus : un garage à proximité !!
Pour plus de renseignement ou visite, n'hésitez pas à nous contacter !!
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics (Réalisé le 03/12/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

184

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1800 € et 2470 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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NOTAIRES FLANDRES LITTORAL

25 rue David d'Angers BP 1050
59375 DUNKERQUE CEDEX 1

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