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Achat - Maison
Coudekerque-Branche (59210)
152 750 €
145 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 750 €
Soit 5,34% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Coudekerque-Branche (59210) 5 pièces 92 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
92,50  m2
Surface terrain
125  m2
Pièces
5
Chambres
3
Chauffage
Central, fuel
Taxe foncière
1476.0
Etat général
Correct
Année de construction
1968
Cave
Oui
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
V12331
Les +
Centre Ville
Bus
Commerces
Ecole

Maison à vendre à Coudekerque-Branche dans le Nord (59210), ref : V12331

A vendre chez votre Notaire, maison de ville 2 mitoyennetés sur Coudekerque-Branche (59210) composée comme suit : entrée, wc, séjour (25m²), cuisine (8m²), véranda (16m²) donnant accès à un jardin exposé Sud.
A l'étage, un palier donnant sur 3 chambres (9.3 / 10.8 / 11.2m²) et une salle de bains (4m²).
Possibilité de faire une chambre supplémentaire de 20m² dans le grenier (escalier existant).
Sous-sol complet pour plus de rangement.
La maison bénéficie d'un garage en plus en face de la maison.
chauff central fioul
Dv PVC et bois
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics (Réalisé le 24/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
265
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
62
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2740 € et 3750 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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NOTAIRES FLANDRES LITTORAL

25 rue David d'Angers BP 1050
59375 DUNKERQUE CEDEX 1

Tous les biens de l'office notarial
Votre contact : Olivier REGNIER

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SIRET:
783 601 776 00017
TVA Intra-communautaire:
FR58 783 601 776
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