Maison à vendre Coudekerque-Branche 59210 Nord

Maison a vendre Coudekerque-Branche 59210 Nord 81 m2 193750 euros

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193 750 €

185 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 750 €
Soit 4,72% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 81 m²

Surface terrain: 297 m²

Chambres: 3

Chauffage: Gaz

Taxe foncière: 1225.0

Etat général: Correct

Année de construction: 1970

Sous Sol: Oui

Terrasse: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: V12311

Les +

Centre Ville

Bus

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Coudekerque-Branche dans le Nord (59210), ref : V12311

En exclusivité chez votre Notaire, maison de ville 1 mitoyenneté des années 1970 sur Coudekerque-Branche (59210) dans un quartier tranquille, vous offre : une entrée, un wc, un salon séjour de 25.5m², une cuisine de 9m² donnant accès à une pergolas et jardin exposé Ouest.
A l'étage on retrouve 3 chambres (10.3 / 11 / 11m²) et une salle de bains.
Un grenier aménageable de 28m² (accessible par escatrappe).
La maison bénéficie également d'un grand garage.
Chauff gaz récent / dbl vitrage PVC
Prévoir travaux de rafraichissement

Diagnostics (Réalisé le 10/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

202

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1500 € et 2070 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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NOTAIRES FLANDRES LITTORAL

25 rue David d'Angers BP 1050
59375 DUNKERQUE CEDEX 1

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