Maison à vendre Wasquehal 59290 Nord - 5 pièces 122 m2 à 488000 euros

Maison a vendre Wasquehal 59290 Nord 122 m2 5 pièces 488000 euros

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488 000 €

470 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 000 €
Soit 3,83% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 122 m²

Surface terrain: 502 m

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Radiateurs électriques

Garage: Oui

Référence: 59002-1652

Descriptif

Maison à vendre à Wasquehal dans le Nord (59290), ref : 59002-1652

WASQUEHAL - Noir Bonnet-Capreau / Allée en impasse
Maison semi-individuelle en semi plain-pied construite sur une parcelle de 500m² et d'environ 122m² hab.
Elle comprend en rdc : une entrée, une vaste pièce de vie d'env. 58m² : cuisine équipée ouverte sur le salon/SAM, un WC, une salle de douche (récente), 2 chambres, une buanderie et un garage.
A l'étage vous retrouverez un vaste palier pièce TV/ salle de jeux et un espace parental comprenant une grande chambre disposant d'une salle de bains.
Une grande terrasse et le jardin clos complètent le bien.
Chauffage électrique et ballon thermodynamique
Les + : Quartier familial proximité écoles et Etage complètement refait ainsi que la toiture !
DPE : C (178) / (6) estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1.690€ et 2.320€ (prix moyen des énergies indexés sur les années 2022 abonnements compris).
Prix de vente : 488.000,00€ dont 18.000,00€ d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur (3,83%)
Barème maximal des honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur selon l'étude en charge de la vente : de 0 à 100.000€ : 7% TTC, fraction du prix supérieure à 100.000€ : 3% TTC, tranches cumulatives.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics (Réalisé le 14/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

147

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1690 € et 2320 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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