Maison à vendre La Gorgue 59253 Nord - 4 pièces 96 m2 à 245000 euros

Maison a vendre La Gorgue 59253 Nord 96 m2 4 pièces 245000 euros

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245 000 €

235 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 000 €
Soit 4,26% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques

Surface habitable: 96 m²

Surface terrain: 244 m

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Gaz, electricite

Etat général: Neuf

Meuble: Non

Accessibilité Handicapé: Oui

Année de construction: 2024

Nombre d'étage(s): 1

Place(s) parking: 1

Référence: C1146

Les +

Centre Ville

Bus

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à La Gorgue dans le Nord (59253), ref : C1146

Maison neuve économe en énergie - 3 chambres avec jardin
À découvrir sans tarder, cette maison neuve alliant confort moderne et performance énergétique, idéale pour une vie de famille sereine.
Les atouts du bien :
Belle pièce de vie lumineuse avec espace salon / salle à manger
3 chambres confortables
Maison économe en énergie avec panneaux solaires
Jardinet privatif, parfait pour profiter des beaux jours
Carport + place de stationnement
Stationnement facile et pratique au quotidien
Environnement agréable et calme
Maison moderne, faible consommation énergétique, idéale pour réduire vos factures tout en gagnant en confort.
À visiter rapidement !

Diagnostics (Réalisé le 17/01/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 640 € et 930 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP BAILLY et DECLERCK

7 rue Thiers BP 117
59660 MERVILLE

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