Maison à vendre Merville 59660 Nord - 6 pièces 135 m2 à 188400 euros

Maison a vendre Merville 59660 Nord 135 m2 6 pièces 188400 euros

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188 400 €

180 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 400 €
Soit 4,67% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 135 m²

Surface terrain: 390 m²

Pièces: 6

Chambres: 3

Chauffage: Gaz, central

Taxe foncière: 1012.0

Etat général: A rénover

Meuble: Non

Année de construction: 1930

Nombre d'étage(s): 2

Cave: Oui

Terrasse: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: C1125

Les +

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Descriptif

Maison à restaurer à vendre à Merville dans le Nord (59660), ref : C1125

Maison à Vendre à Merville (59660) en Nord (59)
Charmante maison de caractère située en centre ville de Merville.
Amateurs de cachet et de rénovation, elle présente un potentiel incroyable !
Ideal pour une famille souhaitant toutes les commodités.
Elle se compose de la manière suivante:
rez de chaussée:
Hall, vaste salon / salle à manger, jardin d'hiver, arrière cuisine, remise et wc,
1er étage:
palier, 2 chambres et salle de bain.
2éme étage:
chambre et vaste grenier
Côté extérieur: Grande terrasse sur jardin de ville.
La maison propose un garage, une cave et un double accès par une rue adjacente.
Coup de c?ur garanti ! Une visite s'impose !

Diagnostics (Réalisé le 21/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

360

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4150 € et 5660 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP BAILLY et DECLERCK

7 rue Thiers BP 117
59660 MERVILLE

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