Maison à vendre Gravelines 59820 Nord - 5 pièces 108 m2 à 229000 euros

Maison a vendre Gravelines 59820 Nord 108 m2 5 pièces 229000 euros

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229 000 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Caractéristiques

Surface habitable: 108 m²

Surface terrain: 1 203 m

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Individuel

Référence: 579

Descriptif

Maison à vendre à Gravelines dans le Nord (59820), ref : 579

RARE, A VENDRE, GRAVELINES (59820) dans un quartier résidentiel, Fermette de 108 m² à rénover avec dépendances sur 1200 m² de terrain :
RDC : Hall, salon/séjour, cuisine, chambres sur voute, salle de bain, toilette, buanderie, 2 chambres.
cave.
grange et ancienne dépendance vétustes.
chauffage central au gaz.
Enorme potentiel :
43 m de façade en front à rue
28 m de profondeur
possibilité de terrains à bâtir, orientation plein sud !
Emplacement dans un quartier résidentiel.

Diagnostics (Réalisé le 24/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

391

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3720 € et 5050 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me E. BARAS

110 rue de Dunkerque BP 18
59630 BOURBOURG
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