Maison à vendre Cambrai 59400 Nord - 7 pièces 179 m2 à 278000 euros

Maison a vendre Cambrai 59400 Nord 179 m2 7 pièces 278000 euros

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278 000 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Caractéristiques

Surface habitable: 179,37 m²

Surface terrain: 702 m²

Pièces: 7

Chambres: 4

Chauffage: Gaz de ville

Garage: Oui

Référence: 59085-1544

Descriptif

Maison à vendre à Cambrai dans le Nord (59400), ref : 59085-1544

Maison de caractère double distribution semi mitoyenne
Située à 5mn du centre ville cette maison comprend :
Au rez de chaussée : un hall d'entrée desservant, une cuisine équipée, un bureau, un séjour avec cheminée foyer ouvert, un salon, un WC avec lave mains
Au 1er étage : un palier desservant 4 chambres, une salle d'eau, un WC
Au 2ème étage : un grand grenier
Menuiseries PVC DV - Chauffage gaz de ville
Terrasse - Cour - Hangar d'environ 230 m²

Diagnostics (Réalisé le 04/12/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

242

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3690 € et 5060 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP CARLIER, TRAISNEL et PESANT

16 rue St Géry BP 59
59401 CAMBRAI CEDEX

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