Appartement à vendre Cambrai 59400 Nord - 7 pièces 170 m2 à 278000 euros

Appartement a vendre Cambrai 59400 Nord 170 m2 7 pièces 278000 euros

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278 000 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Caractéristiques

Surface habitable: 170 m²

Surface terrain: 81 m²

Pièces: 7

Chambres: 5

Chauffage: Gaz de ville

Référence: 59085-1537

Descriptif

Appartement à vendre à Cambrai dans le Nord (59400), ref : 59085-1537

Immeuble en hyper centre comprenant :
Au rez de chaussée un local commercial d'environ 44 m² loué 670 € CC
Au 1er étage : un appartement en triplex d'environ 126 m² se décomposant comme suit :
1er niveau : un palier, une cuisine équipée, un salon séjour d'environ 40 m², un WC
2nd niveau : un palier, deux chambres dont une avec salle de bain attenante et WC, une lingerie avec rangements
3ème niveau : un palier, trois chambres, une salle d'eau, un WC
Cave
Possibilité garage double dans résidence sécurisée à proximité
Chauffage gaz de ville - Menuiseries PVC DV et bois

Diagnostics (Réalisé le 16/07/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

254

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2780 € et 3800 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP CARLIER, TRAISNEL et PESANT

16 rue St Géry BP 59
59401 CAMBRAI CEDEX

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