Appartement à vendre Cambrai 59400 Nord - 6 pièces 135 m2 à 335360 euros

Appartement a vendre Cambrai 59400 Nord 135 m2 6 pièces 335360 euros

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335 360 €

320 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 360 €
Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques

Surface habitable: 135,86 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Gaz

Garage: Oui

Référence: 59083-2587

Descriptif

Appartement à vendre à Cambrai dans le Nord (59400), ref : 59083-2587
Centre-Ville

Appartement à vendre à CAMBRAI.
APPARTEMENT EXCEPTIONNEL situé au 7ème étage d'une résidence sécurisée (avec ascenseur)!
Appartement T5 comprenant:
- Hall d'entrée de 15m², salon de 32m² avec cheminée feu de bois, salle à manger de 14m², cuisine de 9m², wc, buanderie de 4m², dégagement, 4 chambres de 17m², 12m², 12m² et 9m², 2 salles de bains, wc.
- Terrasse de 93m² (triple exposition).
- 2 garages fermés et 1 cave.

Diagnostics (Réalisé le 14/12/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

353

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3770 € et 5160 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP DOLE, VANHOUCKE-PREVOT et PARAIRE

1 Mail Saint Martin BP 9
59401 CAMBRAI CEDEX
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