Maison à vendre Wasnes-au-Bac 59252 Nord - 4 pièces 83 m2 à 123559 euros

Maison a vendre Wasnes-au-Bac 59252 Nord 83 m2 4 pièces 123559 euros

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123 559,20 €

117 900 € + Honoraires de négociation TTC : 5 659,20 €
Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 83 m²

Surface terrain: 800 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Convecteur Gaz

Garage: Oui

Référence: 59083-2540

Descriptif

Maison à vendre à Wasnes-au-Bac dans le Nord (59252), ref : 59083-2540

Maison individuelle à vendre à WASNES-AU-BAC.
Maison individuelle à rénover, bâtie en briques, sur un terrain de 893m².
Il s'agit d'une maison offrant une surface habitable de 83m² environ et comprenant :
- Entrée, séjour, cuisine ouverte, wc.
- Etage: palier, 3 chambres et salle d'eau.
Grenier.
Cave.
Dépendance de 17m².
Maisonnette de 31m² avec cave et grenier (à rénover).
Jardin avec terrasse orientée plain sud.
POSSIBILITE DE DETACHER UN TERRAIN A BÂTIR DE 400m² ENVIRON (certificat d'urbanisme positif).

Diagnostics (Réalisé le 18/08/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

351

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2530 € et 3470 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP DOLE, VANHOUCKE-PREVOT et PARAIRE

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