Appartement à vendre Cambrai 59400 Nord - 3 pièces 73 m2 à 157200 euros

Appartement a vendre Cambrai 59400 Nord 73 m2 3 pièces 157200 euros

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157 200 €

150 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 200 €
Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 73,47 m²

Surface terrain: 1 387 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Gaz

Garage: Oui

Référence: 59083-2532

Descriptif

Appartement à vendre à Cambrai dans le Nord (59400), ref : 59083-2532
Centre-Ville

Appartement T3 à vendre à CAMBRAI.
Un appartement T3 de 73.47m², actuellement loué 550€ nets de charges, situé rue des soupirs à CAMBRAI (59400), au 3ème étage de la Résidence "LA MARTINIERE".
- Entrée, séjour de 22m² donnant sur une terrasse orientée plein sud, cuisine équipée, salle d'eau, 2 chambres et wc.
Garage fermé en sous-sol et une cave.
L'appartement est en bon état.

Diagnostics (Réalisé le 09/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

242

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1380 € et 1910 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP DOLE, VANHOUCKE-PREVOT et PARAIRE

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59401 CAMBRAI CEDEX
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