Maison à vendre Cambrai 59400 Nord - 7 pièces 142 m2 à 264000 euros

Maison a vendre Cambrai 59400 Nord 142 m2 7 pièces 264000 euros

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264 000 €

252 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 000 €
Soit 4,76% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 142 m²

Surface terrain: 1 760 m²

Pièces: 7

Chambres: 5

Chauffage: Gaz de ville

Garage: Oui

Référence: 59083-2530

Descriptif

Maison à vendre à Cambrai dans le Nord (59400), ref : 59083-2530

Maison individuelle à vendre à CAMBRAI.
Dans un secteur recherché, une maison type "longère", bâtie en briques sur 2000m² de terrain et comprenant 142m² de surface habitable environ.
- Entrée, salon de 24m² avec cheminée (insert), salle à manger de 19m², cuisine équipée SCHMIDT de 13m², chambre de 13m², salle d'eau de 6m², chaufferie.
- Etage: palier, 4 chambres de 12m², 13m², 15m² et 17m², salle d'eau.
- Véranda avec cuisine d'été de 42m².
- Grange de 80m².
- Atelier de 20m².
Jardin arboré et clos.
Bon état général: chauffage central gaz (chaudière De Dietrich de 2023), double vitrage en bois avec volets électriques, installation électrique réactualisée, toiture tuile isolée.

Diagnostics (Réalisé le 17/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

185

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2020 € et 2790 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP DOLE, VANHOUCKE-PREVOT et PARAIRE

1 Mail Saint Martin BP 9
59401 CAMBRAI CEDEX
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