Maison à vendre Cambrai 59400 Nord - 5 pièces 121 m2 à 151960 euros

Maison a vendre Cambrai 59400 Nord 121 m2 5 pièces 151960 euros

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151 960 €

145 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 960 €
Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 121 m²

Surface terrain: 67 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Gaz de ville

Référence: 59083-2520

Descriptif

Maison à vendre à Cambrai dans le Nord (59400), ref : 59083-2520

Maison de ville à vendre à CAMBRAI.
Proche centre-ville (secteur Porte de Paris), une maison bâtie en briques sur un terrain de 132m².
Cette maison comprend une surface habitable d'environ 121m².
- Entrée, salon et salle à manger de 28m², cuisine aménagée de 14m².
- 1er étage : palier distribuant 2 chambres de 14m² et 15m², salle de bains de 6m², wc.
- 2nd étage : palier distribuant 1 chambre de 12m², deux greniers aménageables de 8m² et 12m².
Cave complète.
Dépendance.
Jardin avec terrasse.
Bon état général: menuiseries en double vitrage PVC, chauffage central gaz.

Diagnostics (Réalisé le 08/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

221

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2350 € et 3240 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP DOLE, VANHOUCKE-PREVOT et PARAIRE

1 Mail Saint Martin BP 9
59401 CAMBRAI CEDEX
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