Maison à vendre Cambrai 59400 Nord - 6 pièces 120 m2 à 125760 euros

Maison a vendre Cambrai 59400 Nord 120 m2 6 pièces 125760 euros

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125 760 €

120 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 760 €
Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 120 m²

Surface terrain: 105 m²

Pièces: 6

Chambres: 3

Chauffage: Gaz

Référence: 59083-2490

Descriptif

Maison à vendre à Cambrai dans le Nord (59400), ref : 59083-2490

Maison de ville à vendre à CAMBRAI.
Proche du Centre-ville, une maison bâtie en briques sur 185m² de terrain ayant une superficie habitable de 120m² environ.
- Entrée, séjour de 33m², cuisine de 11m², salle d'eau de 5m²,wc.
- 1er étage: palier, 2 chambres de 16m² et 17m², bureau de 5m² (possibilité salle de bains).
- 2nd étage: palier, chambre, grenier aménageable.
Cave.
Jardin avec terrasse orienté sud-ouest.
Maison à conforter : chauffage central au gaz, menuiseries en double vitrage bois, installation électrique est à revoir (fusibles), tout à l'égout.

Diagnostics (Réalisé le 05/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

322

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3409 € et 4613 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP DOLE, VANHOUCKE-PREVOT et PARAIRE

1 Mail Saint Martin BP 9
59401 CAMBRAI CEDEX
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