Maison à vendre Cambrai 59400 Nord - 5 pièces 163 m2 à 144600 euros

Maison a vendre Cambrai 59400 Nord 163 m2 5 pièces 144600 euros

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144 600 €

138 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 600 €
Soit 4,78% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 163,36 m²

Surface terrain: 661 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Chaudière à condensation

Garage: Oui

Référence: 59098-11775

Descriptif

Maison à vendre à Cambrai dans le Nord (59400), ref : 59098-11775

CAMBRAI- Maison de ville en briques d 'une surface de 163 m² sur un terrain de de 616 m² comprenant :
Au rdc: entrée, Salon-Séjour de 28 m², Cuisine de 16 m² ouverte sur espace repas de 9 m², petite véranda (8m²), salle de douche, WC.
Au 1er étage: palier distribuant 2 chambres ( 9 et 14 m²), Bureau ou chambre de 10 m²,dressing, WC avec point d'eau
Au 2ème étage: palier, 1 Chambre (17 m2 ), Grenier.
Terrasse.
Cave.
Jardin clos et arboré
Tout à l'égout
CC gaz de ville
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Possibilité d'acquérir en sus un grand garage avec stationnement en face de la maison

Diagnostics (Réalisé le 27/02/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

246

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2880 € et 3960 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL J-C. MENNECIER

708 avenue Général de Gaulle BP 6
59231 GOUZEAUCOURT
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