Maison à vendre Hazebrouck 59190 Nord - 4 pièces 93 m2 à 136500 euros

Maison a vendre Hazebrouck 59190 Nord 93 m2 4 pièces 136500 euros

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136 500 €

130 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 500 €
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 93,60 m²

Surface terrain: 327 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Gaz

Taxe foncière: 200.0

Etat général: A rafraichir

Meuble: Non

Année de construction: 1960

Nombre d'étage(s): 1

Terrasse: Oui

Place(s) parking: 1

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: H9386

Les +

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Descriptif

Maison de ville à vendre à Hazebrouck dans le Nord (59190), ref : H9386
Haute loge

HAZEBROUCK | 93m2
Maison mitoyenne 2 chambres !
▪️ Au rez de chaussée : une entrée, un Salon / séjour, une cuisine, une véranda avec une cheminée à bois et une salle d'eau (récente).
▪️ À l'étage : un palier desservant 2 chambres et un bureau ou petite chambre d'enfant.
▪️Garage attenant.
▪️Exposition une terrasse et un jardin plein sud Est
▪️points techniques: Chauffage gaz de ville (chaudière 2019, ballon d'eau chaude 2024, cheminée à bois, fermetures en bois simple vitrage, Raccordement au TAE partiel (WC en fosse septique).
▪️travaux à prévoir : électricité, fermeture et rafraîchissement.
Situé dans un secteur Calme ✔️
Proche de toutes commodités✔️

Diagnostics (Réalisé le 28/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

382

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2690 € et 3710 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP BLONDE et COURDENT

67 Place du Général de Gaulle
59529 HAZEBROUCK CEDEX
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