Maison à vendre Estaires 59940 Nord

Maison a vendre Estaires 59940 Nord 80 m2 189720 euros

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189 720 €

180 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 720 €
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 80,70 m²

Surface terrain: 136 m²

Chambres: 3

Etat général: Excellent

Meuble: Non

Année de construction: 1960

Référence: D2450

Les +

Centre Ville

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Descriptif

Maison à vendre à Estaires dans le Nord (59940), ref : D2450
Estaires

EN EXCLUSIVITE ! Centre ville d'ESTAIRES
Découvrez cette maison des années 1960 idéalement située à 5 minutes à pied du centre-ville d'Estaires et proche de toutes commodités.
Avec ses 80 m² habitables, elle comprend un salon/séjour lumineux, une cuisine spacieuse, équipée et fonctionnelle, une salle de bains avec une grande douche, des WC séparés, une cavette, trois chambres ainsi qu'un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin clos agréable et d'un GARAGE non attenant.
La maison a fait l'objet d'une rénovation complète il y a 15 ans, incluant la toiture. Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles.
Coup de c?ur assuré pour cette maison alliant confort, praticité et situation idéale, parfaite pour une famille ou un premier achat.
Prix : 189 720 € (honoraires de négociation inclus)

Diagnostics (Réalisé le 06/08/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

234

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1 € et 1 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP TACQUET, DEBAISIEUX-DANEL et CELISSE

27 rue du Général de Gaulle BP 33
59940 ESTAIRES

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