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Achat - Maison
Dunkerque (59240)
249 000 €
240 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 000 €
Soit 3,75% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Dunkerque (59240)  Maison de ville 5 pièces 104 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance Emprunteur
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
104  m2
Surface terrain
87 m
Pièces
5
Chambres
3
Chauffage
Gaz
Taxe foncière
1147.0
Etat général
Bon
Année de construction
1890
Nombre d'étage(s)
2
Cave
Oui
Terrasse
Oui
Référence
D1089
Les +
Centre Ville
Bus
Commerces
Ecole
Mer

Maison de ville à vendre à Dunkerque dans le Nord (59240), ref : D1089
Place Voltaire

Maison à vendre à Rosendael (59240)
Dans le cadre d'une vente, découvrez cette maison située à Rosendael, à proximité de la place Voltaire. La maison développe une surface habitable de 104 m² sur une parcelle de 87 m². Elle comprend 5 pièces dont 3 chambres et un bureau en enfilade. La construction date de 1890. Le prix de vente est fixé à 249 000 EUR.
Cette maison à vendre à Dunkerque présente une configuration adaptée à un projet d'habitation principale ou d'investissement immobilier. La distribution intérieure permet d'organiser les espaces de vie et les espaces de nuit sur plusieurs pièces, avec 3 chambres disponibles. La surface habitable de 104 m² est composée d'une entrée, un salon séjour, une cuisine équipée neuve et tendance, 2 chambres et un bureau en enfilade et une salle de bains. Le grenier est aménagé en chambre, nous y trouvons également une belle cave et une terrasse sud. Possibilité de reprendre la location du garage . Le chauffage est au gaz de 1999 avec un ballon d'eau chaude en supplément. La toiture est de 1994 et le tableau électrique de 2025.
Le bien dispose d'une terrasse, ajoutant un espace extérieur exposé sud utilisable au quotidien. Le terrain de 87 m² accompagne l'ensemble et permet de bénéficier d'un extérieur en lien avec l'habitation.
La localisation à Dunkerque constitue un point d'intérêt pour l'accès aux services du quotidien. Le bien se situe à proximité de bus, d'écoles, de commerces, de services et du centre-ville. La commodité liée à la mer est également présente dans l'environnement de la commune.
Dunkerque est une ville du littoral du Nord, avec des infrastructures de transport, des établissements scolaires, des commerces et des services accessibles. Le centre-ville regroupe différents équipements et activités utiles à la vie quotidienne. La présence de la mer constitue un élément de contexte géographique de la commune.
Ce bien immobilier en vente à Dunkerque peut convenir à un acquéreur recherchant une maison avec 3 chambres, une terrasse, et une situation proche des commodités. La surface du logement, l'année de construction et l'emplacement offrent des caractéristiques à considérer dans le cadre d'un projet d'achat.
Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur maison à vendre à Dunkerque. Une visite vous enchantera.

Diagnostics (Réalisé le 29/06/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
269
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
59
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2460 € et 3380 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL TROTTIN, COUVELARD-VIDOR, FAUQUET, DELEPLANQUE et BEYAERT

350 avenue du stade
59140 DUNKERQUE

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