À vendre sur la commune de Bourbourg, ancien corps de ferme de caractère construit en 1920, offrant 148 m² habitables sur une magnifique parcelle de 8 762 m². Une propriété rare qui allie le charme de l'ancien, le confort d'une rénovation énergétique performante et un fort potentiel d'aménagement.
Cette maison semi-individuelle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une buanderie, d'une cuisine, d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'un couloir, d'une salle d'eau ainsi que d'un studio indépendant, idéal pour recevoir famille et amis, accueillir un adolescent, exercer une activité professionnelle ou envisager un projet locatif.
À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres ainsi qu'un petit grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.
À l'extérieur, les possibilités sont nombreuses. Vous bénéficierez de trois garages, d'un carport, d'un atelier et de nombreuses dépendances qui conviendront aussi bien à un artisan, un collectionneur de véhicules, un bricoleur ou à toute personne souhaitant développer un projet de gîtes, de stockage ou d'activité indépendante. Le vaste terrain permet également de profiter pleinement de la campagne, d'aménager un verger, un potager, d'accueillir des animaux ou simplement de savourer un cadre de vie paisible.
Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique installés il y a seulement trois ans, de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants motorisés et d'un assainissement par fosse septique. Son excellent classement énergétique (DPE B) constitue un véritable atout, garantissant confort et maîtrise des consommations. La taxe foncière s'élève à seulement 900 EUR par an.
Cette ancienne ferme séduira les amoureux des grands espaces à la recherche d'un bien offrant de multiples possibilités d'évolution. Que ce soit pour une résidence familiale, une activité professionnelle, un projet de chambres d'hôtes ou simplement pour profiter d'un environnement verdoyant avec de nombreuses dépendances, cette propriété répondra à de nombreux projets de vie.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1532 € et 2074 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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