Maison à vendre Leffrinckoucke 59495 Nord - 6 pièces 111 m2 à 325000 euros

Maison a vendre Leffrinckoucke 59495 Nord 111 m2 6 pièces 325000 euros

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325 000 €

310 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 000 €
Soit 4,84% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 111 m²

Surface terrain: 487 m

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Electricite, bois

Taxe foncière: 1600.0

Etat général: A rafraichir

Meuble: Non

Année de construction: 1985

Nombre d'étage(s): 1

Terrasse: Oui

Place(s) parking: 1

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: D1082

Les +

Ecole

Descriptif

Pavillon à vendre à Leffrinckoucke dans le Nord (59495), ref : D1082

PAVILLON INDIVIDUEL DE SEMI PLAIN PIED - 4 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE - A VENDRE - LEFFRINCKOUCKE.
EXCLUSIVITE !!!!

SITUE A LEFFRINCKOUCKE VILLAGE, CE PAVILLON INDIVIDUEL DE SEMI PLAIN PIED D UNE SUPERFICIE HABITABLE DE 111 M2, BATI SUR UNE PARCELLE DE 487 M2 VOUS OFFRE : AU RDC : une entrée individuelle avec placard, un salon/séjour en "L" de 35 m2, une cuisine Aménagée et Equipée, un WC, une salle de bains (baignoire et double vasque), une buanderie et une chambre. Au premier étage : un palier dessert 3 belles chambres. Un grand garage porte motorisée avec partie grenier, une terrasse orientée à l'Ouest et un jardin clôturé complètent ces prestations.
Quelques travaux à entreprendre.

Diagnostics (Réalisé le 22/04/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

232

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2020 € et 2780 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL TROTTIN, COUVELARD-VIDOR, FAUQUET, DELEPLANQUE et BEYAERT

350 avenue du stade
59140 DUNKERQUE

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Votre contact : Maryse WHITEHEAD

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