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Achat - Maison
Rubrouck (59285)
260 000 €
249 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 000 €
Soit 4,42% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Rubrouck (59285) 7 pièces 162 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance emprunteur
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
162  m2
Surface terrain
464 m
Pièces
7
Chambres
5
Chauffage
Electricite, POELE A PELET
Taxe foncière
600.0
Etat général
Bon
Meuble
Non
Année de construction
1911
Nombre d'étage(s)
2
Cave
Oui
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
Z965
Les +
Centre Ville
Commerces
Ecole

Maison à vendre à Rubrouck dans le Nord (59285), ref : Z965

EXCLUSIVITÉ - Élégante maison individuelle de caractère en briques - Rubrouck (59285) Surface habitable : env. 162 m² Terrain : 464 m²
Dans un environnement calme et recherché, cette authentique maison traditionnelle du Nord, bâtie en briques, séduit par son cachet préservé, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Un bien rare, alliant charme de l'ancien et confort moderne.
Espaces de vie. Dès l'entrée, vous serez conquis par une superbe pièce de vie de 67 m², baignée de lumière, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre ou bureau, d'une élégante salle de bain avec baignoire et douche, d'un WC indépendant, d'une grande buanderie ainsi que d'une cave saine. Une chambre sur voûte, véritable coup de coeur, vient parfaire ce niveau.
Espace nuit. À l'étage, le charme opère avec parquet massif et poutres apparentes. Vous y découvrirez trois chambres supplémentaires, dont une spacieuse suite parentale de 23 m² avec dressing, ainsi qu'une chambre bénéficiant d'un espace nuit en mezzanine.
Extérieurs & dépendances. Le jardin, agréable et intimiste, s'ouvre sur une terrasse propice aux moments de détente. Un grand garage attenant de 50 m², avec mezzanine, complète cet ensemble aux prestations rares.
Prestations & atouts
Jusqu'à 5 chambres
Pièce de vie exceptionnelle aux volumes remarquables
Menuiseries PVC double vitrage, volets électriques
Assainissement conforme
Aucun travaux à prévoir
Une propriété de caractère, soigneusement entretenue, idéale pour une famille en quête d'authenticité, d'espace et de sérénité.
Bien rare sur le secteur - À découvrir sans tarder.

Maison à vendre à Rubrouck dans le Nord (59285), ref : Z965

EXCLUSIVITÉ - Élégante maison individuelle de caractère en briques - Rubrouck (59285) Surface habitable : env. 162 m² Terrain : 464 m²
Dans un environnement calme et recherché, cette authentique maison traditionnelle du Nord, bâtie en briques, séduit par son cachet préservé, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Un bien rare, alliant charme de l'ancien et confort moderne.
Espaces de vie. Dès l'entrée, vous serez conquis par une superbe pièce de vie de 67 m², baignée de lumière, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre ou bureau, d'une élégante salle de bain avec baignoire et douche, d'un WC indépendant, d'une grande buanderie ainsi que d'une cave saine. Une chambre sur voûte, véritable coup de coeur, vient parfaire ce niveau.
Espace nuit. À l'étage, le charme opère avec parquet massif et poutres apparentes. Vous y découvrirez trois chambres supplémentaires, dont une spacieuse suite parentale de 23 m² avec dressing, ainsi qu'une chambre bénéficiant d'un espace nuit en mezzanine.
Extérieurs & dépendances. Le jardin, agréable et intimiste, s'ouvre sur une terrasse propice aux moments de détente. Un grand garage attenant de 50 m², avec mezzanine, complète cet ensemble aux prestations rares.
Prestations & atouts
Jusqu'à 5 chambres
Pièce de vie exceptionnelle aux volumes remarquables
Menuiseries PVC double vitrage, volets électriques
Assainissement conforme
Aucun travaux à prévoir
Une propriété de caractère, soigneusement entretenue, idéale pour une famille en quête d'authenticité, d'espace et de sérénité.
Bien rare sur le secteur - À découvrir sans tarder.

Maison à vendre à Rubrouck dans le Nord (59285), ref : Z965

EXCLUSIVITÉ - Élégante maison individuelle de caractère en briques - Rubrouck (59285) Surface habitable : env. 162 m² Terrain : 464 m²
Dans un environnement calme et recherché, cette authentique maison traditionnelle du Nord, bâtie en briques, séduit par son cachet préservé, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Un bien rare, alliant charme de l'ancien et confort moderne.
Espaces de vie. Dès l'entrée, vous serez conquis par une superbe pièce de vie de 67 m², baignée de lumière, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre ou bureau, d'une élégante salle de bain avec baignoire et douche, d'un WC indépendant, d'une grande buanderie ainsi que d'une cave saine. Une chambre sur voûte, véritable coup de coeur, vient parfaire ce niveau.
Espace nuit. À l'étage, le charme opère avec parquet massif et poutres apparentes. Vous y découvrirez trois chambres supplémentaires, dont une spacieuse suite parentale de 23 m² avec dressing, ainsi qu'une chambre bénéficiant d'un espace nuit en mezzanine.
Extérieurs & dépendances. Le jardin, agréable et intimiste, s'ouvre sur une terrasse propice aux moments de détente. Un grand garage attenant de 50 m², avec mezzanine, complète cet ensemble aux prestations rares.
Prestations & atouts
Jusqu'à 5 chambres
Pièce de vie exceptionnelle aux volumes remarquables
Menuiseries PVC double vitrage, volets électriques
Assainissement conforme
Aucun travaux à prévoir
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Bien rare sur le secteur - À découvrir sans tarder.

Diagnostics (Réalisé le 07/01/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
157
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
5
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2300 € et 3160 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me C. COUVELARD

11 Grand'Place BP 6
59470 BOLLEZEELE

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