Maison à vendre Houlle 62910 Pas-de-Calais - 8 pièces 150 m2 à 270000 euros

Maison a vendre Houlle 62910 Pas-de-Calais 150 m2 8 pièces 270000 euros

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270 000 €

260 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 000 €
Soit 3,85% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 150 m²

Surface terrain: 1 300 m

Pièces: 8

Chambres: 5

Chauffage: Fuel, bois

Meuble: Non

Nombre d'étage(s): 1

Terrasse: Oui

Place(s) parking: 3

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 13078/3583

Les +

Ecole

Descriptif

Maison individuelle à vendre à Houlle dans le Pas-de-Calais (62910), ref : 13078/3583
10 mn de Saint Omer

Superbe cadre de vie !!! propriété à vendre à HOULLE 62910
En impasse, grande maison de famille ( env. 150m²) en semi plain pied, sur une parcelle de 1300m², située à 10mn de Saint-Omer 62500 ( Axe saint Omer - Calais 62100) - env. 30mn de Dunkerque 62140 - 1 h de LILLE
A deux pas des promenades, rivière, pêche, bateau..
Erigée sur une parcelle d'env 1300m², cette vaste maison des années 70, très lumineuse, offre un bel hall d'entrée desservant un séjour en L d'env. 33m² ( agrémenté d'une cheminée), une cuisine meublée, deux chambres de 11m², une salle de douche, wc séparés, garage et chaufferie.
A l'étage 3 chambres de 9 à 25m² ainsi qu'un bureau, et pièce rangement. ( poss SDB / arrivée eau et écoulement pré installés)
Les extérieurs sont soignés, agréablement arborés, et clos. Abri caravane ou bateau..
Rens étude

Diagnostics (Réalisé le 26/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

296

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 11111 € et 22222 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP DECAMPS, WILPOTTE et DELARU

4 rue de l'Eglise BP 30115
59522 HAZEBROUCK CEDEX

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