Maison 1930 avec cachet et fort potentiel - Environ 150 m² - Coudekerque-Branche
Située à Coudekerque-Branche, commune recherchée pour son dynamisme, ses commodités, sa proximité des grands axes et du centre-ville de Dunkerque, cette maison typique des années 1930 offre environ 150 m² habitables, répartis sur trois niveaux, avec un agréable jardin exposé plein sud.
Le rez-de-chaussée propose un espace indépendant de près de 60 m², avec accès direct à une grande cave saine, idéale pour le stockage ou un atelier.
À l'étage, un séjour lumineux, une cuisine, une pièce d'eau, une salle de bains et des WC composent les pièces de vie principales.
Au dernier étage, deux belles chambres (11,7 m² et 15,7 m²) complètent l'ensemble et offrent un espace nuit confortable.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec terrasse, propice aux moments de détente.
Ce que l'on aime :
? Volumes généreux et charme de l'ancien
? Emplacement recherché, proche de toutes commodités
? Jardin agréable
Bon à savoir :
Des travaux de rafraîchissement et de mise aux normes sont à envisager afin d'exploiter pleinement le potentiel du bien et le remettre au goût du jour.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 5120 € et 7000 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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