MAISON CROIX VENTE SUR APPEL D'OFFRE AU PLUS OFFRANT :
CROIX au 32, rue de Thionville maison à usage d'habitation d'une surface de 72,61 m² habitable et 99.08 m² de surface au sol construite sur un terrain de 54 m². Elle est composée au RDC : une entrée, un séjour, une salle à manger/cuisine, une grande pièce avec salle de douche et WC, au 1er étage : 2 chambres, au 2ème étage : 2 pièces. TRAVAUX DE RENOVATION A PREVOIR !
MISE A PRIX: 65.000€, Honoraires: 8.33 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix: 60.000 € hors honoraires).
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
- Pas de DPE car il n'y a aucun mode de chauffage.
- Diagnostics sur demande.
TARIF DE NÉGOCIATION A CHARGE DE L'ACQUÉREUR : De 0 à 100.000€ : 7% TTC. Avec un minimum de 5000 euros. Tranche supérieure à 100.000 euros : 3% TTC . NB : les honoraires de négociation sont calculés en cumulant les résultats des tranches ci-dessus. Tranche supérieure à 200.000 euros : 5% TTC (EX: 200.000 euros x 5% soit 10.000 euros de négociation).Négociation d'un emplacement de parking ou garage/box: 2500€ TTC.
DEFINITION :
Cette forme de vente est aussi appelée vente sur soumissions ou vente sur appel d'offres. Chaque acquéreur doit faire une proposition écrite au Notaire avant une date précisée dans l'annonce. Le Notaire ouvrira les plis et la personne ayant fait l'offre la plus pertinente sera convoquée pour le signature d'un avant contrat de vente.
COMMENT ACHETER :
Le prix proposé est une simple indication de valeur qui correspond au montant souhaité par le vendeur : vous pouvez proposer une somme inférieure ou supérieure. Généralement, le Notaire, pour le compte du vendeur retient l'offre la plus élevée : en cas d'offres proches, il peut retenir l'acquéreur qui a la meilleure couverture financière.
ORGANISATION DES VISITES:
- Les visites du bien ci-dessus auront lieu :
- Le jeudi 30 octobre 2025 de 11h00 à 12h30 heures
- Le vendredi 7 novembre 2025 de 11h00 à 12h30 heures
DATE LIMITE DE REMISE DES OFFRES:
Du lundi 17 novembre 2025 à 12h au mardi 18 novembre 2025 à 12h.
LIEU DE RECEPTION DES OFFRES :
En l'office notarial de Maître Simon VERBEKE, sis à LILLE, 13 Parvis Saint Maurice soit remise en main propre à la responsable du service immobilier, Madame Sonia DELLE CASE ou son assistante Madame Isabelle DUTOIT soit par mail : [email protected] soit par lettre recommandée avec A/R.
L'Office décline toute responsabilité en cas d'envoi d'offres par un autre moyen que celui énoncé ci-dessus - aucun autre moyen de communication ne sera accepté.
(Il est rappelé aux candidats que seule la date de réception des plis est retenue. En conséquence, l'office notarial ne saurait être tenue pour responsable des retards éventuels pris dans l'acheminement du courrier, qu'ils soient conjoncturels ou structurels, ni de l'encombrement des voies de circulation les jours de remise des plis. Le curateur à la succession vacante retiendra l'offre financière la plus avantageuse parmi l'ensemble des offres. Le curateur se réserve le droit de rejeter une offre en cas de doute quant à sa crédibilité. Le curateur à la faculté d'interrompre le processus de vente à tout moment et se réserve la possibilité de ne pas donner suite aux offres reçues, notamment si elle juge les offres trop faibles, le tout sans que les candidats puissent demander en contrepartie une quelconque indemnisation. En cas d'égalité d'offre, le candidat retenu sera celui choisi à discrétion par le curateur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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