Maison à vendre Val-d'Oust 56460 Morbihan

Maison a vendre Val-d'Oust 56460 Morbihan 86 m2 147230 euros

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147 230 €

140 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 230 €
Soit 5,16% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 86 m²

Surface terrain: 873 m

Garage: Oui

Référence: 56049-804

Descriptif

Maison à vendre à Val-d'Oust dans le Morbihan (56460), ref : 56049-804

Très beau potentiel pour cette jolie maison idéalement située dans le bourg de LA CHAPELLE CARO (VAL D'OUST)
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour, un salon ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
Le premier étage dessert un dégagement, trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant.
Le sous-sol comprend une chaufferie, apportant un espace technique utile et séparé de l'habitation.
Une dépendance à usage de débarras complète l'ensemble.
L'extérieur bénéficie d'un agréable jardin.

Diagnostics (Réalisé le 23/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

320

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3150 € et 4310 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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