Maison à vendre Malestroit 56140 Morbihan

Maison a vendre Malestroit 56140 Morbihan 126 m2 209750 euros

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209 750 €

200 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 750 €
Soit 4,87% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 126 m²

Surface terrain: 584 m²

Chauffage: Électricité

Garage: Oui

Référence: 56049-738

Descriptif

Maison à vendre à Malestroit dans le Morbihan (56140), ref : 56049-738

MALESTROIT - Proche du centre ville, cette maison avec jardin de 584 m², a été édifiée en 1977 et est actuellement divisée en deux appartements :
* LOGEMENT 1 (locataire en place) :
- Au rez-de-chaussée de la maison : cuisine, séjour/salon, deux chambres, salle de bains et wc ;
- Au sous-sol : garage et débarras.
* LOGEMENT 2 (inoccupé) :
- Au 1er étage de la maison : entrée, cuisine, séjour/salon, chambre, salle de bains et wc ;
- Au sous-sol : garage et débarras.

Diagnostics (Réalisé le 29/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

221

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2160 € et 2950 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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1 Route de Vannes BP 18
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