A seulement 10mns de Ploërmel et 5 mns de Malestroit, venez découvrir cette authentique maison en pierres, offrant un fort potentiel de rénovation.
Implantée sur un beau terrain d'environ 2 500m2, cette propriété indépendante séduira les amateurs de la nature et de tranquillité
La maison se compose :
*d'un grand sous-sol complet, idéal pour stockage, atelier ou aménagement futur.
*à l'étage : une cuisine avec cheminée insert chaleureuse et conviviale, un salon lumineux ou chambre, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant
*au-dessus : un vaste grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement selon vos envies.
Les fenêtres en PVC double vitrage sont déjà en place, un premier atout pour vos travaux.
Les points forts :
* Maison indépendante
* Terrain spacieux et agréable
* Cachet de la pierre
* Fort potentiel d'évolution
* Environnement calme tout en restant proche des commodités
Idéale pour residence principale, maison secondaire ou projet d'investissement
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2260 € et 3110 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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