Maison à vendre Tréal 56140 Morbihan - 4 pièces 65 m2 à 95130 euros

Maison a vendre Tréal 56140 Morbihan 65 m2 4 pièces 95130 euros

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95 130 €

90 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 130 €
Soit 5,7% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 65 m²

Surface terrain: 2 515 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Électricité

Garage: Oui

Référence: 56049-757

Descriptif

Maison à vendre à Tréal dans le Morbihan (56140), ref : 56049-757

À vendre - Maison avec jardin et garage, idéalement située à TREAL (56140), comprenant :
- au rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger/salon lumineux, chambre, salle d'eau avec wc ;
- à l'étage : deux chambres, salle d'eau avec wc.
Attenant à la maison : garage/cave avec grenier au-dessus, offrant un bel espace de stockage ou un potentiel d'aménagement supplémentaire ;
Agréable jardin de 2515 m² idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Un bien fonctionnel et agréable à vivre, situé à proximité des commerces et des services, parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre en Bretagne.

Diagnostics (Réalisé le 19/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

394

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1710 € et 2360 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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