Maison à vendre Étel 56410 Morbihan - 5 pièces 105 m2 à 349460 euros

Maison a vendre Étel 56410 Morbihan 105 m2 5 pièces 349460 euros

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349 460 €

335 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 460 €
Soit 4,32% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 105 m²

Surface terrain: 632 m

Pièces: 5

Chambres: 3

Garage: Oui

Référence: 56027-717

Descriptif

Maison à vendre à Étel dans le Morbihan (56410), ref : 56027-717

Bien placée à ETEL, découvrez cette maison avec jardin et vie de plain-pied comprenant :
Au rez-de-chaussée un hall d'entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour exposé sud avec terrasse, une chambre, un WC séparé et une salle de bains.
A l'étage, trois pièces pouvant être réaménagées pour constituer une salle d'eau, un WC et deux voire trois chambres, portant le potentiel de surface habitable à plus de 100m².
Vous trouverez enfin un garage, un jardin et un puits.

Diagnostics (Réalisé le 25/05/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

224

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1410 € et 1960 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP JEGOUREL et BLANCHARD

44 lot. Parc Penhouët
56410 ERDEVEN

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