Maison à vendre Erdeven 56410 Morbihan - 5 pièces 114 m2 à 458240 euros

Maison a vendre Erdeven 56410 Morbihan 114 m2 5 pièces 458240 euros

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458 240 €

440 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 240 €
Soit 4,14% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 114 m²

Surface terrain: 665 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Garage: Oui

Référence: 56027-671

Descriptif

Maison à vendre à Erdeven dans le Morbihan (56410), ref : 56027-671

Bien située dans un hameau entre ETEL, ERDEVEN et la mer, découvrez cette maison de 2003 bien exposée :
Vous trouverez au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine ouverte, le tout faisant environ 45 m² donnant sur terrasse exposée sud-ouest, un WC séparé, et une belle chambre avec grand placard aménagé et salle d'eau privative.
à l'étage, le palier dessert un WC séparé, une salle de bains, trois chambres et un grenier.
Enfin, le garage mesure environ 25m², et le jardin est clos.

Diagnostics (Réalisé le 01/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

239

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1760 € et 2440 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP JEGOUREL et BLANCHARD

44 lot. Parc Penhouët
56410 ERDEVEN

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