Maison à vendre La Trinité-sur-Mer 56470 Morbihan - 4 pièces 120 m2 à 714000 euros

Maison a vendre La Trinité-sur-Mer 56470 Morbihan 120 m2 4 pièces 714000 euros

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714 000 €

690 000 € + Honoraires de négociation TTC : 24 000 €
Soit 3,47% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 120 m²

Surface terrain: 430 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Aérothermie, Plancher chauffant, Radiateurs

Garage: Oui

Référence: 56085-68

Descriptif

Maison à vendre à La Trinité-sur-Mer dans le Morbihan (56470), ref : 56085-68

A 700 m du port, maison de 2021 aux normes RT 2012, comprenant :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour/salon, une chambre avec salle d'eau privative, un bureau et un WC.
Possibilité d'installer une cheminée ou un poêle.
A l'étage :
Une mezzanine desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC.
Un garage attenant avec un espace buanderie.
Un jardin clos et paysagé.
Le tout sur une parcelle de 430 m2.

Diagnostics (Réalisé le 02/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 680 € et 960 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me R. CONTÉ

33 avenue du Maréchal Foch
56400 AURAY

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