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Achat - Maison
Sainte-Anne-d'Auray (56400)
377 280 €
360 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 280 €
Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Sainte-Anne-d'Auray (56400) 7 pièces 134 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer ce bien
Déménagement Rénovation énergétique
Caractéristiques
Surface habitable
134,84  m2
Surface terrain
1 079  m2
Pièces
7
Chambres
5
Chauffage
Gaz de ville
Garage
Oui
Référence
56023-1344

Maison à vendre à Sainte-Anne-d'Auray dans le Morbihan (56400), ref : 56023-1344

Maison à vendre située à Sainte-Anne-d'Auray, d'une surface de 134,84 m², construite en 2000. Cette maison à étage , non-mitoyenne, comprend 7 pièces, dont 5 chambres, 1 salle de bains et 3 salles d'eau. Elle dispose également d'un séjour de 30 m².
Les trois chambres de l'étage sont actuellement louées .
Le bien est pourvu d'un garage de 41 m² et d'un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules. L'exposition au sud offre une vue sans vis-à-vis. Le chauffage est assuré par un système au gaz de ville.
Diagnostique de Performance Energetique :
Consommation : 135 kWh / m² / an, Classe : C
Émissions : 22 kg CO2 / m² / an, Classe : C

Diagnostics (Réalisé le 14/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
135
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
22
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1699 € et 2299 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SAS ACTAVIE - Maîtres Dugor, Duffo-le strat, Haddad, Rault

3 bis rue Louis Billet BP 80109
56401 AURAY CEDEX

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SIRET:
312 694 193 00029
TVA Intra-communautaire:
FR53 312 694 193
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