Maison à vendre Vannes 56000 Morbihan - 4 pièces 66 m2 à 312900 euros

Maison a vendre Vannes 56000 Morbihan 66 m2 4 pièces 312900 euros

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312 900 €

300 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 900 €
Soit 4,3% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 66 m²

Surface terrain: 87 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Convecteur Électrique

Référence: 56002-1381

Descriptif

Maison à vendre à Vannes dans le Morbihan (56000), ref : 56002-1381

CENTRE VILLE-MAISON D'HABITATION années 20 construite en pierres et couverte en ardoises comprenant:
-au rez-de-chaussée: une cuisine, une chambre avec salle de bain et wc
- à l'étage (accès par un escalier extérieur), deux chambres dont une avec lavabo
Grenier sous combles à isoler et aménager
Courette, débarras, ancien wc
EMPLACEMENT CENTRAL. PREVOIR IMPORTANTS TRAVAUX DE RENOVATION

Diagnostics (Réalisé le 01/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

625

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3111 € et 4209 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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24 rue des Chanoines BP 90147
56004 VANNES CEDEX

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