Maison à vendre Locqueltas 56390 Morbihan - 6 pièces 169 m2 à 520900 euros

Maison a vendre Locqueltas 56390 Morbihan 169 m2 6 pièces 520900 euros

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520 900 €

500 000 € + Honoraires de négociation TTC : 20 900 €
Soit 4,18% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 169 m²

Surface terrain: 1 769 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Pompe à chaleur

Garage: Oui

Référence: 56002-1426

Descriptif

Maison à vendre à Locqueltas dans le Morbihan (56390), ref : 56002-1426

L'ETUDE vous propose sur une surface de terrain d'environ 1800 m2 en la commune de LOCQUELTAS,
à environ 2 km du bourg de MEUCON, une belle maison contemporaine construite en 2003 d'une surface d'environ 170 m2.
Elle se compose au rez-de-chaussée: vaste entrée, wc, salon séjour avec poêle à bois donnant sur terrasse carrelée et jardin paysagé, cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d'eau, deux chambres
A l'étage: mezzanine, deux chambres, bureau, salle de bain (baignoire et douche), terrasse solarium, wc
Cellier, garage d'environ 40 m2
PARFAIT ETAT, BELLES PRESTATIONS

Diagnostics (Réalisé le 24/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

114

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1340 € et 1812 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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24 rue des Chanoines BP 90147
56004 VANNES CEDEX

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