Maison à vendre Carnac 56340 Morbihan - 6 pièces 75 m2 à 550520 euros

Maison a vendre Carnac 56340 Morbihan 75 m2 6 pièces 550520 euros

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550 520 €

530 000 € + Honoraires de négociation TTC : 20 520 €
Soit 3,87% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 75 m²

Surface terrain: 908 m²

Pièces: 6

Chambres: 2

Chauffage: Électricité

Référence: 56041-756

Descriptif

Maison à vendre à Carnac dans le Morbihan (56340), ref : 56041-756

A CARNAC (MORBIHAN) 56340 - Environnement calme entre bourg et plage
Une maison d'habitation construite en parpaing et pierre et couverte en ardoise composée :
- au rez-de-chaussée, : entrée avec placard, wc avec lave mains, cuisine ouverte sur séjour avec cheminée insert, une chambre, un placard, une salle d'eau,
- au premier étage accessible par escalier extérieur : entrée, salle d'eau avec wc, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec placard
Une remise en pierre dans le jardin
Un préau pour le stationnement
Joli jardin exposé plein sud de plus de 720 m² avec arbres fruitiers

Diagnostics (Réalisé le 02/01/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

242

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1234 € et 1670 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL ALLIANCE NOTAIRES DE LA BAIE

1 avenue du Rahic
56340 CARNAC

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