Maison à vendre Malguénac 56300 Morbihan - 5 pièces 128 m2 à 213820 euros

Maison a vendre Malguénac 56300 Morbihan 128 m2 5 pièces 213820 euros

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213 820 €

205 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 820 €
Soit 4,3% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 128 m²

Surface terrain: 4 814 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Fioul

Garage: Oui

Référence: 56062-2245

Descriptif

Maison à vendre à Malguénac dans le Morbihan (56300), ref : 56062-2245

EN EXCLUSIVITE CHEZ VOTRE NOTAIRE
MALGUENAC - DIRECTION PONTIVY
Belle maison familiale lumineuse et fonctionnelle, offrant :
Un rez-de-chaussée de PLAIN PLAIN : belle véranda , salle de séjour/ salon , cuisine aménagée, salle de bains (baignoire + douche), une chambre , WC
A l' étage : trois chambres , grenier , salle d'eau- lingerie , bureau , WC ,
SOUS SOL TOTAL : garage, buanderie, chaufferie (chaudière FUEL 10 ans), cave,
Terrain autour de 4814m² avec dépendance à usage de remise.
Prestations : Huisseries PVC Double vitrage, tableau électrique conforme.

Diagnostics (Réalisé le 28/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

229

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL PENGAM et GUILLO

89 rue Nationale BP 73
56303 PONTIVY CEDEX

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