Maison à vendre Pontivy 56300 Morbihan - 4 pièces 97 m2 à 219000 euros

Maison a vendre Pontivy 56300 Morbihan 97 m2 4 pièces 219000 euros

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219 000 €

210 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 000 €
Soit 4,29% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 97,45 m²

Surface terrain: 310 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Fioul

Garage: Oui

Référence: 56062-2241

Descriptif

Maison à vendre à Pontivy dans le Morbihan (56300), ref : 56062-2241

Charmante maison située proche du centre ville de Pontivy, composée de :
- rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée ouverte séjour séjour-salon avec cheminée et insert, dégagement avec coin buanderie, salle d'eau-wc, couloir, dressing avec à une partie de l'étage composé d'une chambre mansardée avec coin bureau et nombreux rangements,
- étage : palier, cabinet de toilette avec lavabo et wc, deux chambres mansardées avec placard,
Garage avec portail automatique et coin chaufferie,
Terrain clos avec terrasse et abri jardin.
DISPONIBLE AUTOMNE 2025

Diagnostics (Réalisé le 09/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

197

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1953 € et 2643 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL PENGAM et GUILLO

89 rue Nationale BP 73
56303 PONTIVY CEDEX

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