Maison à vendre Loudéac 22600 Côtes-d'Armor - 5 pièces 81 m2 à 164222 euros

Maison a vendre Loudéac 22600 Côtes-d'Armor 81 m2 5 pièces 164222 euros

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164 222 €

157 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 222 €
Soit 4,59% à la charge de l'acquéreur
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Déménager Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 81 m²

Surface terrain: 585 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Gaz de ville

Référence: 22110-2189

Descriptif

Maison à vendre à Loudéac dans les Côtes-d'Armor (22600), ref : 22110-2189

LOUDEAC CENTRE
Maison à vendre Dans quartier recherché proche des écoles, commerces, services, non mitoyenne.
Elle comprend 5 pièces dont 3 chambres .
Elle se décompose de la manière suivante:
-Sous-sol intégral: emplacement voiture, chaufferie.
-Au rez de chaussée surélevé: une cuisine avec ses meubles ouverte sur un séjour-salon de 30m², trois chambres, une salle de bains, wc
-A l'étage: un palier dessert une pièce de 20m², un grenier isolé de 28m² (possibilité de création de deux chambres supplémentaires)
Le terrain est clôturé et s'étend sur 585 m².
Maison de bonne construction.
IDEAL FAMILLE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Diagnostics (Réalisé le 29/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

491

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2770 € et 3810 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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1 allée de Bruntal BP 513
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