Maison à vendre Saint-Thuriau 56300 Morbihan - 5 pièces 112 m2 à 244900 euros

Maison a vendre Saint-Thuriau 56300 Morbihan 112 m2 5 pièces 244900 euros

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244 900 €

235 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 900 €
Soit 4,21% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 112 m²

Surface terrain: 739 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Électricité

Garage: Oui

Référence: 56062-2188

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Thuriau dans le Morbihan (56300), ref : 56062-2188

Située en IMPASSE dans un environnement calme et résidentiel
Cette belle maison allie confort et prestations soignées.
Lumineuse et fonctionnelle, elle offre une VIE DE PLAIN PIED idéale.
Au rez-de-chaussée : une entrée dessert une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour- salon donnant accès à une véranda de 15m² avec vue et accès direct au jardin.
une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, WC avec lave-mains,
A l'étage : un palier distribue trois chambres dont une avec espace bureau/dressing attenant, une salle de bains et un second WC,
La maison dispose d'un sous-sol total comprenant un grand garage avec portail motorisé, une buanderie/arrière-cuisine, ainsi qu'une cave,
Le tout sur un terrain arboré de 739m² agrémenté d'un chalet en bois

Diagnostics (Réalisé le 10/02/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

248

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL PENGAM et GUILLO

89 rue Nationale BP 73
56303 PONTIVY CEDEX

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