Maison à vendre Locminé 56500 Morbihan - 3 pièces 88 m2 à 188640 euros

Maison a vendre Locminé 56500 Morbihan 88 m2 3 pièces 188640 euros

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188 640 €

180 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 640 €
Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 88 m²

Surface terrain: 1 360 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Convecteur Électrique, Bois

Garage: Oui

Référence: 56076-1281

Descriptif

Maison à vendre à Locminé dans le Morbihan (56500), ref : 56076-1281

Maison à vendre à LOCMINE, 56500 MORBIHAN, maison des années 80 implantée sur 1360 m². Elle se compose d'une entrée, d'un séjour-salon lumineux avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et WC indépendants. Un garage, une cave et un grenier sur dalle béton (aménageables 57 m² habitables environ avec accès par le garage). Jardin. Parking. Assainissement collectif. Beau potentiel d'agrandissement avec la possibilité de créer un second petit logement. Terrain constructible. Idéal pour tous projets (artisan, investissement, famille, couple). À seulement 25 à 30 minutes de Vannes. Uniquement chez VOS NOTAIRES

Diagnostics (Réalisé le 31/01/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

436

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2018 € et 2730 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL KERRAND & BODIN

2 rue Maréchal Leclerc
56500 LOCMINE
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